купить участок в ленобласти



+7 (812) 946-70-20
Главная

Земельный участок в коттеджном поселке в ипотеку.


земельный участок в коттеджном поселкеЗемельный участок в коттеджном поселке Ленинградской области – покупка не из дешевых, поэтому многие потенциальные покупатели из Санкт-Петербурга рассматривают вариант приобретения недвижимости в ипотеку. К сожалению, далеко не каждый банк готов предоставить кредит на покупку загородного дома и уж тем более – земельного участка. В то время как получить кредит на покупку квартиры сегодня дает возможность почти каждый банк, аналогичные кредитные программы, ориентированные на покупку загородной недвижимости встречаются примерно в два раза реже. Да и процентная ставка по таким кредитным программам выше в среднем на 1.5-2%. Не говоря уже об отсутствии специальных предложений с льготными условиями кредитования.

На этом трудности не заканчиваются. Банки старательно пытаются снизить собственные риски, поэтому оформить ипотеку возможно далеко не на каждый загородный объект. Остаются высокими и требования к платежеспособности заемщика.

Рассрочка как альтернатива ипотеке.

Если купить загородную недвижимость в ипотеку получается не всегда, то рассрочка является более распространенным и доступным предложением. Среди плюсов, небольшой первоначальный взнос, низкая, а то и вовсе, нулевая процентная ставка, отсутствие необходимости подтверждать свою платежеспособность и хорошую кредитную историю, искать поручителей, собирать большое количество документов и т.п. Что не менее важно, в рассрочку без проблем можно приобрести даже земельный участок в коттеджном поселке без дома.

Конечно, рассрочка имеет и свои недостатки. В отличие от ипотеки, которая может быть оформлена на 10 лет и более, рассрочка предоставляется на небольшой срок. Чаще всего, до 5 лет. Этот недостаток делает рассрочку доступной не для каждого покупателя, тем не менее, такой альтернативный вариант приобретения загородной недвижимости на сегодняшний день пользуется высоким спросом.